商铺转让合同应该如何写呢

一、

商铺转让合同应该按以下内容书写：

【资料图】

1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；

3.转让店铺的对价；

4.对价的支付时间、支付方式；

5.交付、过户店铺的时间；

6.违约责任条款；

7.争议的解决方法；

8.双方认为有必要约定的其他条款；

9.签字及签订日期。

二、

什么情况下商铺转让合同无效？

1.房产、地产分别转让，合同无效。

2.未办理登记过户手续，合同无效。

3.产权主体有问题，合同无效。

4.侵犯优先购买权，合同无效。

5.单位违反规定购房，合同无效。

6.买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。

7.非法转让，合同无效。找法网提醒您，下列房地产，不得转让（包括买卖）：

（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;

（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

（3）依法收回土地使用权的;

（4）共有房产未经共有人书面同意的;

（5）权属有争议的;

（6）未依法登记领取权属证书的;

（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、

商铺转让纠纷报警一般不会管，当事人可以去法院提起诉讼。

当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。